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30堂千萬房產課:早知道早避險,租屋、置產、節稅、福地風水,財經台不會教你的房產實案
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房產達人徐佳馨踏入不動產業多年,看過動輒上億的豪宅,也看過要價不到百萬的公寓,甚或多數民眾最忌諱的凶宅都有她的足跡,每間房子都是一個故事,不論是一擲千金的超級富豪,或辛苦存老本幫孩子付頭期款的父母,她看到了每個人、每一家的背後,都自有其人生故事,或光怪陸離,或感人肺腑,或令人嘆息,或引以為戒……房屋,承載了人們對夢想的追尋、對安身立命的期望。
本書的30個真實案例,每一則都有你我身邊人的影子,作者以房產專家的角度,既感性書寫了小老百姓的甘苦血淚,亦客觀剖析你我都應該知道的房產知識,精準而懇切,「如果是你,你該怎麼辦?」「如果是你,該不該買?」「如果是你,該怎麼自救?」
購屋也好、租屋也好,投資也罷,看完房市的人生百態之餘,更該細讀故事中的相關法律及產常識,內容極具故事可讀性與參考實用性。
本書特色
房產達人、網路書店【地產類圖書銷售冠軍作家】徐佳馨,2016年最新力作
不動產可以讓你賺千萬,也可以讓你賠千萬!
有血淋淋的「遺產受贈族」1000萬補稅教訓,也有首購族靠第一間房翻身的勝利方程式,
「房產賣壓時代」、「房地合一稅制」、「土壤液化區」……
面對這些關鍵字,小老百姓的房產規畫該如何自保並獲利?
聽100場名嘴演講,不如看真實發生在你我周邊的30堂千萬房產課!
★首購族如何靠第一間房窮鬼翻身?準備金怎麼計算?
★花大錢買車位、追學區划不划得來?原來CP值不是這樣看!
★風水輪流轉,買福地、看塔位要注意什麼問題?
★不懂節稅,傻傻轉賣繼承或受贈房屋,變國稅局追稅肥羊,連補帶罰千萬讓你半夜哭醒!
★當包租婆遇到怪房客只能自認好衰?可以靠「租約公證」自保嗎?
★我家是不是危樓?住在土壤液化區怎麼辦?
★天下父母心,但養兒一定可防老?房產轉贈子女,你知道有「防不孝條款」嗎?
名人推薦
*《理財生活通》主持人 夏韻芬:
由生活中看見房地產的種種問題,是本軽鬆閲讀又兼顧專業的知識好書。
*淡江大學產業經濟系所副教授、德明財經科技大學客座教授莊孟翰:
佳馨長期擔任住商不動產發言人,景氣起伏,反應快速,資訊報導,客觀公正,要給她按讚──
「春江水暖鴨先知,房市資訊總來遲;景氣變動何遍詢?購屋置產問佳馨。」
大聲行銷總監? 田大權
不動產經紀業全聯會榮譽理事長 李同榮
地產軍師? 紅色子房
政大地政系特聘教授 張金鶚
商品訊息簡述:
作者: 徐佳馨
新功能介紹- 出版社:寫樂文化
新功能介紹 - 出版日期:2016/04/19
- 語言:繁體中文
30堂千萬房產課:早知道早避險,租屋、置產、節稅、福地風水,財經台不會教你的房產實案
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2016年09月23日 23:45
function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}
var theUrl = '';
document.write(httpGet(theUrl));
記者劉宜庭/綜合報導
台灣女孩周子瑜2015年成功以南韓團體「TWICE」正式出道,同時擁有精緻美貌和窈窕身材,加上年紀最小,在隊內受到很多寵愛,日前歡慶17歲生日時,曾在直播鏡頭前答應團員娜璉,會在對方生日時親吻對方,沒想到相隔3月後被問到此事時,卻裝傻表示「我有說過嗎?」這段對話被娜璉PO網,逗趣反應笑翻眾人。
▲子瑜假裝忘記「親親」承諾,讓娜璉直呼太過分。(圖/翻攝自「周子瑜 Tzuyu ??」、JYP臉書)
子瑜6月開心迎接17歲生日時,曾在直播慶生的過程中(約影片3分45秒處),被眾團員包圍親臉頰,接著聽到娜璉要求「我也要親親」時,她當時鬆口承諾:「我沒有要親啦~(妳)生日的時候會親妳啦!」
▲▼子瑜3個月前曾答應會在娜璉生日時親對方。(圖/翻攝自V APP)
沒想到相隔3個月後,娜璉終於在9月22日這天等到自己21歲生日,並私訊子瑜「你要給我親親喔」,對方卻回了一句「這麼突然」,她緊接著表示「不是說好在生日的時候親我嗎,10點的時候來吧!」沒想到,子瑜下秒卻立刻貼出一張「摸頭」的貼圖,並裝傻回覆「我有說過嗎?」讓娜璉不禁無奈直呼「暈」。
▲娜璉曝光和子瑜的私訊對話直呼「太過分!」(圖/翻攝自TWICE官方Instagram)
除此之外,娜璉不忘將整個對話截圖PO網寫下:「大家,她在裝傻喔!」文末還開玩笑備註「太過分了」,姐妹倆一連串逗趣互動笑翻眾人,同時也吸引許多粉絲留言直呼「好搞笑」、「笑死了,表情包很到位」、「子瑜啊我們大家可是都有證據的」、「快行動吧!子瑜」,在網路上意外掀起一陣熱烈討論。